Глава государства пригласил австрийских инвесторов поучаствовать в конкурсах на концессию и приватизацию пяти портов и нескольких госбанков. Читати повністю » 15.09 20:26Bigmir.net
Если я не ошибаюсь, концессия это более вольный вариант аренды.
При аренде арендодатель оставляет за собой больше прав контролировать то что он сдал в аренду. Например, может не допустить порчу или уничтожение сданного в аренду.
При концессии арендатор становится более полным хозяином. Плати налог и делай с арендованным всё что хочеш.
Главное отличие договора концессии от договора аренды заключается в том, что концедентом может являться только государство (в договоре аренды обе стороны могут быть физическими или юридическими лицами). Все остальные условия не отличаются от договора аренды, и определяются сторонами договора.
Конечно, главное это то что прописано в договоре, а не игра слов концессия - аренда.
Вот гражданин получил от государства кусок земли в долгосрочную аренду, на 50 лет. При этом он указал, что будет выращивать на ней урожай чего-то там. Государство рассматривает, что содержа себя, этот гражданин будет приносить пользу и другим гражданам государства, поэтому выдаёт землю в аренду. Гражданин уже не будет содержантом (паразитом) на шее государства, а будет ещё и других кормить.
Но вместо выращивания урожая гражданин всё заасфальтировал, сделал парковки, построил игорные дома, отели и подобное. Или перекопал всю землю и добывает полезные ископаемые.
В этом случае государство может досрочно прекратить аренду.
(продолжение)
(продолжение)
Если государство сдало этот кусок земли в концессию, действительно - концессия это не для граждан а для иностранцев, то иностранец может и урожай выращивать, и перекопать всё и забирать себе всё что выкопал, и понастроить чего захотел. Он только платит налог. А государство ему уже не указ.
Яценюк хотел сдать украинскую газовую трубу в аренду иностранцам. При этом бахвалился в медиа что контроль над ней останется за Украиной. Чтоб сохранить все рабочие места и так далее. Никто из иностранцев не захотел. А если бы он отдавал в концессию, или другое слово, то желающие бы нашлись. При этом они бы сократили рабочие места, ещё чего-то там понастроили, чего-то убрали.
Все существенные условия как договора концессии, так и договора аренды определяются текстом договора, с соглашением о сохранении назначения объекта его первоначальным целям, или возможном отступлении от них, с условием сохранения рабочих мест, или с сокращением их, с другими условиями реконструкции, эксплуатации и содержания переданного объекта. Что важно - как договор аренды, так и концессионное соглашение имеют временные рамки, и право собственности на имущество остаётся за тем, кто владел им до заключения договора. Термин "концессия" однозначно определяет, что собственником имущества является государство или уполномоченный им орган местного самоуправления.
Да, это так. Собственником остаётся государство.
Сначала "Зе"-властители предлагали иностранцам "налоговую няню", но никто не повёлся на эту глупость. Потом хотели распродать в приватизацию, а реально
косвенно приватизировать сами себе, большие государственные предприятия: Одесский Припортовый Завод и другие. Не получилось. Доигрались так, что цена упала, никому это не надо.
Теперь решили отдавать в концессию хоть что-нибудь, что осталось. Но там есть фраза: иностранцы могут поучаствовать в приватизации. Что это такое? Здесь государство уже перестанет быть собственником. И права у купившего иностранца будут такие, что он может не пускать никакие проверки. Это частная собственность.
(продолжение)
(продолжение)
Он может скрывать чем он занимается на купленной территории. Устроит тайную лабораторию по разработке нового биологического оружия, например. Или наркотиков. Но об этом не заявит. И что делать?
Высший Разум
16.09.20 04:01
Хохлы пытаются найти дураков среди австрийцев? Ну-ну, понаблюдаем.Відповісти | з цитатою
Гість: Vikt_Pasekov
16.09.20 11:30
Если я не ошибаюсь, концессия это более вольный вариант аренды.При аренде арендодатель оставляет за собой больше прав контролировать то что он сдал в аренду. Например, может не допустить порчу или уничтожение сданного в аренду.
При концессии арендатор становится более полным хозяином. Плати налог и делай с арендованным всё что хочеш.
Відповісти | з цитатою
Высший Разум
16.09.20 11:52
Відповідь на [2] від Гість: Vikt_Pasekov
Главное отличие договора концессии от договора аренды заключается в том, что концедентом может являться только государство (в договоре аренды обе стороны могут быть физическими или юридическими лицами). Все остальные условия не отличаются от договора аренды, и определяются сторонами договора.Відповісти | з цитатою
Гість: Vikt_Pasekov
16.09.20 12:59
Відповідь на [3] від Высший Разум
Конечно, главное это то что прописано в договоре, а не игра слов концессия - аренда.Вот гражданин получил от государства кусок земли в долгосрочную аренду, на 50 лет. При этом он указал, что будет выращивать на ней урожай чего-то там. Государство рассматривает, что содержа себя, этот гражданин будет приносить пользу и другим гражданам государства, поэтому выдаёт землю в аренду. Гражданин уже не будет содержантом (паразитом) на шее государства, а будет ещё и других кормить.
Но вместо выращивания урожая гражданин всё заасфальтировал, сделал парковки, построил игорные дома, отели и подобное. Или перекопал всю землю и добывает полезные ископаемые.
В этом случае государство может досрочно прекратить аренду.
(продолжение)
Відповісти | з цитатою
Гість: Vikt_Pasekov
16.09.20 13:01
Відповідь на [4] від Гість: Vikt_Pasekov
(продолжение)Если государство сдало этот кусок земли в концессию, действительно - концессия это не для граждан а для иностранцев, то иностранец может и урожай выращивать, и перекопать всё и забирать себе всё что выкопал, и понастроить чего захотел. Он только платит налог. А государство ему уже не указ.
Яценюк хотел сдать украинскую газовую трубу в аренду иностранцам. При этом бахвалился в медиа что контроль над ней останется за Украиной. Чтоб сохранить все рабочие места и так далее. Никто из иностранцев не захотел. А если бы он отдавал в концессию, или другое слово, то желающие бы нашлись. При этом они бы сократили рабочие места, ещё чего-то там понастроили, чего-то убрали.
Відповісти | з цитатою
Высший Разум
16.09.20 13:59
Відповідь на [5] від Гість: Vikt_Pasekov
Все существенные условия как договора концессии, так и договора аренды определяются текстом договора, с соглашением о сохранении назначения объекта его первоначальным целям, или возможном отступлении от них, с условием сохранения рабочих мест, или с сокращением их, с другими условиями реконструкции, эксплуатации и содержания переданного объекта. Что важно - как договор аренды, так и концессионное соглашение имеют временные рамки, и право собственности на имущество остаётся за тем, кто владел им до заключения договора. Термин "концессия" однозначно определяет, что собственником имущества является государство или уполномоченный им орган местного самоуправления.Відповісти | з цитатою
Гість: Vikt_Pasekov
16.09.20 15:37
Відповідь на [6] від Высший Разум
Да, это так. Собственником остаётся государство.Сначала "Зе"-властители предлагали иностранцам "налоговую няню", но никто не повёлся на эту глупость. Потом хотели распродать в приватизацию, а реально
косвенно приватизировать сами себе, большие государственные предприятия: Одесский Припортовый Завод и другие. Не получилось. Доигрались так, что цена упала, никому это не надо.
Теперь решили отдавать в концессию хоть что-нибудь, что осталось. Но там есть фраза: иностранцы могут поучаствовать в приватизации. Что это такое? Здесь государство уже перестанет быть собственником. И права у купившего иностранца будут такие, что он может не пускать никакие проверки. Это частная собственность.
(продолжение)
Відповісти | з цитатою
Гість: Vikt_Pasekov
16.09.20 15:44
Відповідь на [7] від Гість: Vikt_Pasekov
(продолжение)Он может скрывать чем он занимается на купленной территории. Устроит тайную лабораторию по разработке нового биологического оружия, например. Или наркотиков. Но об этом не заявит. И что делать?
Відповісти | з цитатою